Показать описание здания

Башня "Федерация" состоит из двух офисных башен - "Восток" (95 этажей) и "Запад (63 этажа), расположенных на 13 участке ММДЦ Москва-Сити. Современные инженерные системы, высококачественная отделка, панорамное остекление от пола до потолка. Многоуровневый подземный паркинг. 

Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
412247
Год строительства
2008
Этажность
95
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Несколько провайдеров
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Отделение банка, Столовая, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
67
Площадь
80
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис
Договор до
2025
Месячный арендный поток
312 000
Годовой арендный поток
3 744 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.76

Коммерческие условия:

Цена за м2
643 750
Цена за помещение
51 500 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Назначить просмотр