Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Свободное назначение
Вход
Общий с улицы
Этаж (-1 полуподвал, -2 подвал)
-1
Площадь
754
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Потолок 3 м. Выделенная мощность 40 кВт. Хорошее инженерное состояние. 2 отдельных входа - с улицы и через ресепшн БЦ. Оборудован грузовой лифт. Заезд к зоне разгрузки/погрузки. Якорный арендатор - Магнит Дарк стор.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Dark store Магнит
Договор до
2031
Месячный арендный поток
774 686
Годовой арендный поток
9 296 232
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.14

Коммерческие условия:

Цена за м2
112 732
Цена за помещение
85 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Долгосрочный договор аренды (на 10 лет).
Собственник
5
Дата комиссии
03.12.2021
Назначить просмотр