Показать описание здания

БЦ Heo Гео - офисный проект проект 2017 года, расположенный в Обручевском районе ЮЗАО. Здание построено согласно концепции "город в городе", с различными объектами инфраструктуры на территории офисного центра. В атриумах бизнес-центра созданы мини-парки с комфортными переговорными зонами, выставочными пространствами, инсталляциями, кафе,  живыми растениями и газонами.

Класс
B+
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Коньково
Налоговая
28
Общая площадь, м2
124650
Год строительства
2017
Этажность
21
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Ателье одежды, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
2
Площадь
2584
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Дизайнерский ремонт.
Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Коворкинг
Договор до
2025
Месячный арендный поток
9 000 000
Годовой арендный поток
108 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.26

Коммерческие условия:

Цена за м2
386 996
Цена за помещение
1 000 000 000
Валюта
Рубли
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа юр. лица.
Назначить просмотр